Asuntolainat – kilpailuta korko ja säästä tuhansia
Asuntolaina on suomalaisten suurin yksittäinen laina. Jo 0,3 prosenttiyksikön ero marginaalissa tarkoittaa tuhansien eurojen säästöä laina-aikana — kilpailuta siis aina useampi pankki.
Alin korko juuri nyt · Asuntolainat
- Kaikki asuntolainat2,9 %
- Asuntolainan korko2,9 %
- Asuntolainan kilpailutus2,9 %
- Korkobarometri2,9 %
- Asuntolaina ensiasuntoon2,9 %
- Nopea
- Helppo
- Ilmainen
Riippumaton vertailupalvelu – emme ole lainanantaja emmekä lainanvälittäjä. Seuraamme korkoja ja ehtoja jatkuvasti, sinulle maksutta.
Asuntolainojen vertailu
9 lainantarjoajaa valikoimassa
Nordea Asuntolaina
Laina-aika jopa 40 vuotta
Edullisin korko- Vuosikorko alk.
- 2,9 %
- enintään 3,9 %
- Lainasumma
- 20 000 €–1 000 000 €
- Laina-aika
- 5 v–40 v
- Maksuaika
- Lainaneuvottelun jälkeen
Luottopäätöksen tekee lainantarjoaja.
Näytä tiedot
- Todellinen vuosikorko
- 2,9 %–3,9 %
- Laina-aika
- 60–480 kk
- Kuukausierä
- 991 €
- Laskennallinen vuosikorko
- 3,5 %
- Takaisinmaksettava
- 297 166 €
Esimerkkilaskelma Nordea Asuntolaina: 200 000 € annuiteettilaina 300 kuukauden maksuajalla ja 3,4 % esimerkkikorolla. Arvioitu kuukausierä on 991 €, luottokustannukset yhteensä 97 166 € ja takaisinmaksettava määrä 297 166 €. Laskelmassa ei ole avaus- tai laskutusmaksuja. Lopullinen korko ja kustannukset määräytyvät henkilökohtaisen luottopäätöksen mukaan.
OP Asuntolaina
Suomen suurin asuntolainoittaja
Edullisin korko- Vuosikorko alk.
- 2,9 %
- enintään 3,9 %
- Lainasumma
- 20 000 €–1 000 000 €
- Laina-aika
- 5 v–35 v
- Maksuaika
- Lainaneuvottelun jälkeen
Luottopäätöksen tekee lainantarjoaja.
Näytä tiedot
- Todellinen vuosikorko
- 2,9 %–3,9 %
- Laina-aika
- 60–420 kk
- Kuukausierä
- 991 €
- Laskennallinen vuosikorko
- 3,5 %
- Takaisinmaksettava
- 297 166 €
Esimerkkilaskelma OP Asuntolaina: 200 000 € annuiteettilaina 300 kuukauden maksuajalla ja 3,4 % esimerkkikorolla. Arvioitu kuukausierä on 991 €, luottokustannukset yhteensä 97 166 € ja takaisinmaksettava määrä 297 166 €. Laskelmassa ei ole avaus- tai laskutusmaksuja. Lopullinen korko ja kustannukset määräytyvät henkilökohtaisen luottopäätöksen mukaan.
Danske Bank
Henkilökohtainen taloussuunnitelma
- Vuosikorko alk.
- 3,0 %
- enintään 4,0 %
- Lainasumma
- 20 000 €–1 000 000 €
- Laina-aika
- 5 v–35 v
- Maksuaika
- Lainatapaamisen jälkeen
Luottopäätöksen tekee lainantarjoaja.
Näytä tiedot
- Todellinen vuosikorko
- 3,0 %–4,0 %
- Laina-aika
- 60–420 kk
- Kuukausierä
- 996 €
- Laskennallinen vuosikorko
- 3,5 %
- Takaisinmaksettava
- 298 768 €
Esimerkkilaskelma Danske Bank: 200 000 € annuiteettilaina 300 kuukauden maksuajalla ja 3,5 % esimerkkikorolla. Arvioitu kuukausierä on 996 €, luottokustannukset yhteensä 98 768 € ja takaisinmaksettava määrä 298 768 €. Laskelmassa ei ole avaus- tai laskutusmaksuja. Lopullinen korko ja kustannukset määräytyvät henkilökohtaisen luottopäätöksen mukaan.
S-Pankki
Hakemus ei sido mihinkään
- Vuosikorko alk.
- 3,0 %
- enintään 4,0 %
- Lainasumma
- 20 000 €–1 000 000 €
- Laina-aika
- 5 v–35 v
- Maksuaika
- Hakemus verkossa tai S-mobiilissa
Luottopäätöksen tekee lainantarjoaja.
Näytä tiedot
- Todellinen vuosikorko
- 3,0 %–4,0 %
- Laina-aika
- 60–420 kk
- Kuukausierä
- 996 €
- Laskennallinen vuosikorko
- 3,5 %
- Takaisinmaksettava
- 298 768 €
Esimerkkilaskelma S-Pankki: 200 000 € annuiteettilaina 300 kuukauden maksuajalla ja 3,5 % esimerkkikorolla. Arvioitu kuukausierä on 996 €, luottokustannukset yhteensä 98 768 € ja takaisinmaksettava määrä 298 768 €. Laskelmassa ei ole avaus- tai laskutusmaksuja. Lopullinen korko ja kustannukset määräytyvät henkilökohtaisen luottopäätöksen mukaan.
POP Pankki
Ensiasunnon ostajalle toimitusmaksuetu
- Vuosikorko alk.
- 3 %
- enintään 4 %
- Lainasumma
- 20 000 €–800 000 €
- Laina-aika
- 5 v–30 v
- Maksuaika
- Neuvojan kanssa sovitusti
Luottopäätöksen tekee lainantarjoaja.
Näytä tiedot
- Todellinen vuosikorko
- 3 %–4 %
- Laina-aika
- 60–360 kk
- Kuukausierä
- 1 001 €
- Laskennallinen vuosikorko
- 3,6 %
- Takaisinmaksettava
- 300 374 €
Esimerkkilaskelma POP Pankki: 200 000 € annuiteettilaina 300 kuukauden maksuajalla ja 3,5 % esimerkkikorolla. Arvioitu kuukausierä on 1 001 €, luottokustannukset yhteensä 100 374 € ja takaisinmaksettava määrä 300 374 €. Laskelmassa ei ole avaus- tai laskutusmaksuja. Lopullinen korko ja kustannukset määräytyvät henkilökohtaisen luottopäätöksen mukaan.
Säästöpankki
Paikallinen palvelu
- Vuosikorko alk.
- 3 %
- enintään 4 %
- Lainasumma
- 20 000 €–800 000 €
- Laina-aika
- 5 v–30 v
- Maksuaika
- Nopea henkilökohtainen palvelu
Luottopäätöksen tekee lainantarjoaja.
Näytä tiedot
- Todellinen vuosikorko
- 3 %–4 %
- Laina-aika
- 60–360 kk
- Kuukausierä
- 1 001 €
- Laskennallinen vuosikorko
- 3,6 %
- Takaisinmaksettava
- 300 374 €
Esimerkkilaskelma Säästöpankki: 200 000 € annuiteettilaina 300 kuukauden maksuajalla ja 3,5 % esimerkkikorolla. Arvioitu kuukausierä on 1 001 €, luottokustannukset yhteensä 100 374 € ja takaisinmaksettava määrä 300 374 €. Laskelmassa ei ole avaus- tai laskutusmaksuja. Lopullinen korko ja kustannukset määräytyvät henkilökohtaisen luottopäätöksen mukaan.
Hypo
Suomen ainoa asuntolainaan erikoistunut luottolaitos
- Vuosikorko alk.
- 3,0 %
- enintään 4,1 %
- Lainasumma
- 20 000 €–1 000 000 €
- Laina-aika
- 5 v–30 v
- Maksuaika
- Ei vaadi pankin vaihtoa
Luottopäätöksen tekee lainantarjoaja.
Näytä tiedot
- Todellinen vuosikorko
- 3,0 %–4,1 %
- Laina-aika
- 60–360 kk
- Kuukausierä
- 1 009 €
- Laskennallinen vuosikorko
- 3,6 %
- Takaisinmaksettava
- 302 793 €
Esimerkkilaskelma Hypo: 200 000 € annuiteettilaina 300 kuukauden maksuajalla ja 3,6 % esimerkkikorolla. Arvioitu kuukausierä on 1 009 €, luottokustannukset yhteensä 102 793 € ja takaisinmaksettava määrä 302 793 €. Laskelmassa ei ole avaus- tai laskutusmaksuja. Lopullinen korko ja kustannukset määräytyvät henkilökohtaisen luottopäätöksen mukaan.
Bluestep Bank
Asuntolaina myös maksuhäiriömerkinnällä
- Vuosikorko alk.
- 4,2 %
- enintään 9,5 %
- Lainasumma
- 30 000 €–500 000 €
- Laina-aika
- 5 v–30 v
- Maksuaika
- Noin 1–2 viikkoa
Luottopäätöksen tekee lainantarjoaja.
Näytä tiedot
- Todellinen vuosikorko
- 4,2 %–9,5 %
- Laina-aika
- 60–360 kk
- Kuukausierä
- 1 394 €
- Laskennallinen vuosikorko
- 7,1 %
- Takaisinmaksettava
- 418 344 €
Esimerkkilaskelma Bluestep Bank: 200 000 € annuiteettilaina 300 kuukauden maksuajalla ja 6,8 % esimerkkikorolla. Arvioitu kuukausierä on 1 394 €, luottokustannukset yhteensä 218 344 € ja takaisinmaksettava määrä 418 344 €. Laskelmassa ei ole avaus- tai laskutusmaksuja. Lopullinen korko ja kustannukset määräytyvät henkilökohtaisen luottopäätöksen mukaan.
Sortter
Vertailee lähes 40 lainanantajaa
Vakuudeton- Vuosikorko alk.
- 4,5 %
- enintään 19,9 %
- Lainasumma
- 1 000 €–70 000 €
- Laina-aika
- 1 v–20 v
- Maksuaika
- 1–2 arkipäivää
Luottopäätöksen tekee lainantarjoaja.
Näytä tiedot
- Todellinen vuosikorko
- 4,5 %–19,9 %
- Laina-aika
- 12–240 kk
- Kuukausierä
- 780 €
- Laskennallinen vuosikorko
- 12,9 %
- Takaisinmaksettava
- 187 271 €
Esimerkkilaskelma Sortter: 70 000 € annuiteettilaina 240 kuukauden maksuajalla ja 12,2 % esimerkkikorolla. Arvioitu kuukausierä on 780 €, luottokustannukset yhteensä 117 271 € ja takaisinmaksettava määrä 187 271 €. Laskelmassa ei ole avaus- tai laskutusmaksuja. Lopullinen korko ja kustannukset määräytyvät henkilökohtaisen luottopäätöksen mukaan.
Esimerkkitietoja demonstraatioon – ehdot päivittyvät jatkuvasti. Muista lainata harkiten. Jos et pysty maksamaan lainaa takaisin ajallaan, voit saada maksuhäiriömerkinnän. Vertaile aina todellista vuosikorkoa.
Riippumaton vertailu
Bankify on riippumaton vertailupalvelu – emme ole lainanantaja emmekä lainanvälittäjä. Seuraamme lainantarjoajien tarjouksia, korkoja ja ehtoja jatkuvasti, jotta löydät parhaat lainat nopeasti, helposti ja maksutta. Voimme saada palkkion lainantarjoajalta, kun siirryt heidän palveluunsa, mutta se ei koskaan vaikuta järjestykseen eikä siihen, mitä sinä maksat. Näin työskentelemme.
Laske asuntolainan kuukausierä
- Arvioitu kuukausierä
- 1 333 €
- maksuaika 300 kk
- Takaisinmaksettava yhteensä
- 400 031 €
- Korkoa ja kuluja yhteensä
- 150 031 €
- Nimelliskorko
- 4,1 %
- Todellinen vuosikorko
- 4,2 %
Ilmainen eikä vaikuta luottokelpoisuuteesi
Esimerkkilaskelma: annuiteettilaina 250 000 €, maksuaika 300 kk, nimelliskorko 4,1 %, todellinen vuosikorko 4,2 %. Takaisinmaksettava summa yhteensä 400 031 €. Lopullinen korko määräytyy lainantarjoajan tekemän henkilökohtaisen luottopäätöksen mukaan.
Näin asuntolainan korko muodostuu
Asuntolainan korko koostuu viitekorosta ja pankin marginaalista. Yleisin viitekorko Suomessa on 12 kuukauden euribor, joka tarkistetaan kerran vuodessa. Marginaali on pankkikohtainen ja neuvoteltavissa — se on se osa, johon voit itse vaikuttaa.
Voit myös valita kiinteän koron tai korkokaton. Kiinteä korko tuo ennustettavuutta, mutta on yleensä hieman kalliimpi kuin vaihtuva korko.
Omarahoitusosuus ja lainakatto
Lainakatto rajoittaa asuntolainan määrän 85 prosenttiin vakuuksien arvosta (ensiasunnossa 95 %). Käytännössä tarvitset siis vähintään 5–15 prosentin omarahoitusosuuden säästöinä, ASP-tilinä tai lisävakuutena.
Asuntolainan kilpailutus vaihe vaiheelta
Pyydä tarjous vähintään kolmesta pankista, vertaa marginaalia, järjestelypalkkiota ja tilinhoitomaksua. Kerro pankille saamasi kilpailevat tarjoukset — marginaalista neuvotteleminen on täysin normaalia ja usein tuloksellista.
Usein kysytyt kysymykset
Lue lisää aiheesta
Muista lainata harkiten. Jos et pysty maksamaan lainaa takaisin ajallaan, voit saada maksuhäiriömerkinnän. Kaikki sivun korot, summat ja maksuajat ovat esimerkkitietoja tässä versiossa — tarkista ajantasaiset ehdot aina lainantarjoajalta ennen hakemusta. Tarvitsetko apua? Lue oppaitamme tietopankissa.